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新民特写|“保租房”与“社宅”

2023-08-31 13:12:37 来源:新民晚报


(资料图)

昨天上午,2023上海台北城市论坛在沪举行。主论坛环节结束后,台北市代表团开始了第二天的参访活动。在位于闵行区的城开·莘社区,当得知这一保租房项目主要服务于年轻人以及新市民群体后,代表团成员们表现出了极大兴趣,“你们有沪漂,我们也有北漂,大家遇到的问题其实都差不多。”

城开·莘社区,是上海市保障性租赁住房(简称保租房)制度出台后首批上市供应的项目之一,和廉租房有所不同,保租房主要功能是为年轻人、新市民、各类人才提供一个相对低价、高质、稳定的长租房源,特别是对于新市民群体,保租房是一个理想的城市“落脚点”。

“这真的是公租社区吗?怎么感觉比许多商品房社区还要高级?”走进城开·莘社区,代表团成员就被该社区完备的配套、优美的环境、年轻化氛围、多样化服务所吸引。在这里不仅有运动中心、健身房,还有艺术空间、宠物公园……充分满足年轻人社区运营的需求,打造丰富多元的社区文化。

在了解了上海保租房项目的性质后,许多随团的台湾媒体记者立即架起设备,向台湾观众介绍这一点位的情况。为什么台北市代表团对保租房项目如此感兴趣?一位记者表示,在新市民群体居住成本太高这一问题上,台北和上海高度相似。

原来在台北,新市民群体也被称为“北漂”,台北高昂的房租,同样让他们很难承受。台北市的解决方案是,设立名为“社宅”的长租保障性住房,“北漂”群体可以用较低的租金在一定年份内稳定长租,但条件是必须参加社区服务,例如在社区教孩子英语、照顾长者等等,用服务来换租房资格。

同题共答,是最容易让人产生共鸣的方式。“设施怎么样?”“租金如何?”“交通便利吗?”在参访现场,台北市代表团的成员们与社区居民以及项目负责人开展交流,分享各自城市的经验与方案。在社区篮球场,台北市长蒋万安小试身手投篮得分,他还向正在馆内运动的年轻人了解情况。

上海的保租房相对集中,因此重在配套服务打造。而台北社宅则比较分散,社区融合是其重点关注的问题。二者情况不尽相同,但可以互相启迪借鉴的地方也不少,这也是双城论坛起到的重要作用。

新民晚报记者 李一能

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